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Marktpreis-Einschätzung
Realistische Einordnung des wahrscheinlichen Verkaufspreises auf Basis aktueller Vergleichsobjekte und Marktlage.
Leistungen · Bewertung
Immobilienbewertung &
Marktpreiseinschätzung.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie am Markt erzielen kann? Wir liefern eine fundierte Marktpreiseinschätzung samt technischer Ersteinschätzung — verständlich, ehrlich und nachvollziehbar.
Hinweis: Unsere Einschätzung ist eine Marktpreis- und Verkaufspreis-Einschätzung sowie technische Ersteinschätzung — sie ersetzt kein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
Leistungsbausteine
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Technische Ersteinschätzung
Strukturierter Blick auf Bausubstanz, Anlagentechnik und sichtbaren Zustand der Immobilie.
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Lage- und Zielgruppen-Einordnung
Bewertung der Mikrolage und der wahrscheinlichen Käuferzielgruppe für ein realistisches Angebotsbild.
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Empfehlung zur Vermarktung
Konkrete Hinweise zu Preisspanne, Aufbereitung und sinnvoller Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt.
Unsere Einschätzung verbindet aktuelle Marktdaten mit einem geschulten Blick auf Bausubstanz und Anlagentechnik. So entsteht ein realistisches Bild für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen, übergeben oder strategisch weiterentwickeln möchten.
Häufige Fragen
Antworten vorab.
Die Konditionen besprechen wir individuell — abhängig von Objektart, Umfang der gewünschten Einschätzung und Region. Bitte sprechen Sie uns für ein konkretes Angebot direkt an.
Eine Marktpreiseinschätzung ist eine fundierte fachliche Einordnung des wahrscheinlichen Verkaufspreises. Sie ist nicht gerichtsfest und ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Typischerweise Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, ggf. Grundbuchauszug und Informationen zu durchgeführten Modernisierungen. Wir besprechen die Unterlagen vor der Einschätzung gemeinsam.
Nach Objektbegehung und Sichtung der Unterlagen rechnen wir in der Regel mit wenigen Werktagen, abhängig von Komplexität und Verfügbarkeit der Daten.
Nein. Unsere Marktpreiseinschätzung dient als Orientierung für die Vermarktung und Entscheidung der Eigentümer — sie ist keine rechtsverbindliche Wertermittlung und kein gerichtsfestes Gutachten.