In Kooperation mit unserem Gutachtenpartner
Restnutzungsdauergutachten für Immobilien.
SEEHECHT ermöglicht Ihnen über einen spezialisierten Gutachtenpartner eine kostenlose Ersteinschätzung, ob ein Restnutzungsdauergutachten für Ihre Immobilie in Betracht kommt. Das vollständige Gutachten wird von qualifizierten Sachverständigen unseres Kooperationspartners erstellt – nicht von SEEHECHT.
Kostenlos
Unverbindliche Ersteinschätzung
Bundesweit
Bearbeitung durch unseren Gutachtenpartner
50 € Vorteil
Mit Code GB9579 auf ein später beauftragtes Vollgutachten
Ersteinschätzung kostenlos und unverbindlich. Ein vollständiges Gutachten wird nur bei separater Beauftragung kostenpflichtig.
Kostenlose Ersteinschätzung
Restnutzungsdauer unverbindlich prüfen lassen.
Mit dem SEEHECHT-Code erhalten Sie 50 € Rabatt auf ein später beauftragtes vollständiges Restnutzungsdauergutachten bei Betongold Gutachten GmbH.
GB9579Mit Klick auf den Button wird das Formular der Betongold Gutachten GmbH geladen. Dabei wird eine Verbindung zu Servern von Betongold hergestellt; Ihre Eingaben werden direkt an Betongold übermittelt. Details in unserer Datenschutzerklärung.
So geht es weiter
01
Kostenlos prüfen
Objektdaten eingeben und unverbindliche Ersteinschätzung anstoßen.
02
Ergebnis erhalten
Der Gutachtenpartner prüft die Angaben und gibt eine erste fachliche Einschätzung.
03
Bei Bedarf beauftragen
Nur wenn gewünscht, kann anschließend ein vollständiges kostenpflichtiges Restnutzungsdauergutachten separat bei unserem Gutachtenpartner beauftragt werden.
Worum es geht – und wann eine Prüfung sinnvoll sein kann
Die Restnutzungsdauer beschreibt, wie lange ein Gebäude voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Ein Sachverständigengutachten kann diese Dauer anhand des tatsächlichen Zustands begründen – das kann insbesondere für Eigentümer vermieteter Immobilien und Kapitalanleger im steuerlichen Zusammenhang interessant sein. Neben dem Restnutzungsdauergutachten erstellt Betongold auch Gutachten zur Kaufpreisaufteilung, die den Kaufpreis auf Grund und Boden sowie Gebäude aufteilt.
Laut Partnerunterlagen betrifft das Thema typischerweise Wohnimmobilien, die älter als 30 Jahre sind und in den letzten 30 Jahren nicht kernsaniert wurden. Bei Gewerbeimmobilien kann es früher relevant sein. Das Baujahr allein reicht jedoch nicht aus – ob ein Gutachten sinnvoll ist, klärt die Ersteinschätzung.
Wer was übernimmt
- Betongold Gutachten GmbH – Krügerstraße 20, 01326 Dresden, bundesweit tätig. Ersteinschätzung und vollständiges Gutachten durch Betongold bzw. deren Sachverständige.
- SEEHECHT – ermöglicht den Zugang zur Ersteinschätzung und bleibt Ansprechpartner für Immobilie und Vermarktung. Keine Gutachtenerstellung, keine Steuerberatung.
- Steuerberater – klärt, ob und wie sich ein Gutachten in Ihrer individuellen Situation steuerlich auswirkt.
Auch interessant für Kapitalanleger: Kaufpreisaufteilung
Neben Restnutzungsdauergutachten erstellt unser Kooperationspartner auch Gutachten zur Kaufpreisaufteilung. Dabei wird ein Immobilienkaufpreis fachlich auf Grund und Boden sowie Gebäude aufgeteilt. Ob das im Einzelfall relevant ist, sollte mit dem Steuerberater geklärt werden.
Mehr über unseren GutachtenpartnerEs wird keine Steuerersparnis und keine bestimmte Abschreibung (AfA) zugesichert. Die Kosten eines vollständigen Gutachtens richten sich nach dem Angebot von Betongold.
Häufige Fragen
Was ist ein Restnutzungsdauergutachten?
Ein Restnutzungsdauergutachten schätzt, wie lange ein Gebäude unter Berücksichtigung seines tatsächlichen Zustands voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Es wird von Sachverständigen erstellt und kann im steuerlichen Zusammenhang eine Rolle spielen.
Für welche Immobilien kommt das Thema typischerweise in Betracht?
Laut Unterlagen unseres Partners betrifft es typischerweise Wohnimmobilien, die älter als 30 Jahre sind und in den letzten 30 Jahren nicht kernsaniert wurden. Bei Gewerbeimmobilien kann das Thema früher relevant sein. Das Baujahr allein reicht für eine Aussage nicht aus – entscheidend ist der Einzelfall.
Erstellt SEEHECHT das Gutachten?
Nein. Das vollständige Gutachten wird von der Betongold Gutachten GmbH bzw. deren Sachverständigen erstellt. SEEHECHT ermöglicht den Zugang zur kostenlosen Ersteinschätzung und bleibt Ansprechpartner für Fragen zur Immobilie und zur Vermarktung.
Ist mit dem Gutachten eine Steuerersparnis garantiert?
Nein. Ob und in welchem Umfang ein Gutachten steuerlich anerkannt wird und sich auf die Abschreibung auswirkt, lässt sich nicht garantieren. SEEHECHT leistet keine Steuerberatung – steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
Was kostet die Ersteinschätzung?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos. Die Kosten eines später beauftragten vollständigen Gutachtens richten sich nach dem Angebot von Betongold. Mit dem Code GB9579 erhalten SEEHECHT-Kunden 50 € Rabatt auf ein vollständiges Restnutzungsdauergutachten.
Welche Daten werden übermittelt?
Die im Formular eingegebenen Objekt- und Kontaktdaten werden direkt an Betongold Gutachten GmbH zur Bearbeitung übermittelt. Das Formular wird erst nach Ihrem Klick geladen.
Welche Unterlagen sind für die Prüfung hilfreich?
Hilfreich sind insbesondere vorhandene Grundrisse, ein Energieausweis und aussagekräftige Fotos der Immobilie, zum Beispiel von Außenansichten, Fenstern, Bad, Heizung und erkennbaren Schäden. Welche Unterlagen im konkreten Fall benötigt werden, ergibt sich aus der weiteren Prüfung durch den Gutachtenpartner.